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（中央社記者陳至中、許秩維台北13日電）台灣大學教授郭明良涉入違反學術論理案，引起社會軒然大波。校方今天將召開教師評審委員會，並將向大眾公布階段性調查報告。 受波及的台大校長楊泮池日前曾表示，如果調查結果認定他涉及蓄意造假，願請辭負責。 郭明良日前刊登於國際期刊的多篇癌症研究成果，遭網路匿名網站質疑違反研究倫理，其中幾篇論文由楊泮池掛共同作者。 事發後郭明良於去年11月9日自請調查，台大由生命科學院和醫學院分別組成調查小組，兩學院分別召開4次和3次會議，完成初步調查報告，交給由國內、外學者專家組成的「特別委員會」檢視，今天進入教師評審會審議。 郭明良去年12月20日舉行記者會，向學界和社會大眾道歉，但仍強調實驗室共產出117篇學術論文，僅兩篇因違反學術倫理被撤回，非如外界質疑集體造假，拒絕汙名掛在實驗室上。 媒體質疑郭明良有買賣論文嫌疑，郭明良說，屬私人借貸關係，留下清楚支票和匯款記錄，並質疑有心人士入侵他的電腦。 郭明良學術倫理案中，有4篇論文波及共同作者、楊泮池。楊泮池日前發表聲明，強調未涉造假，坦然接受台大組成的特別委員會調查。 調查期間，包括教改論壇等團體，都一再呼籲楊泮池停職或辭職。台大主任秘書林達德公開表示，停職或辭職沒多大意義，不論教評會或調查小組、特別委員會，依台大法規，楊泮池都不參與也不能過問。 台大校方發出聲明說，楊泮池靜待調查，如果調查結果認定涉及造假，將「以最快速度負起責任」。楊泮池去年12月21日在立法院備詢時重申，如果特別委員會調查後，認定他蓄意造假，願請辭負責。1060113
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文／游筱燕
茂德機構旗下的漢翔建設公司，在板橋江翠重畫區推出的預售案「江翠ONE」，住宅一推出就開四字頭，一般事務所價格還低到三字頭，連永慶房產集團總經理葉凌棋都忍不住地說：「板橋江翠重劃區按理的開案價格在六字頭、成交五字頭，這個價格實在是跌破眼鏡！」
攤開周圍區域的實價登錄個案，距離該案約兩公里外的「寶佳臻峰」，近一年最高出現一坪82.3萬元成交價，價差近乎一倍；屋齡5年的新巨蛋與8年的悠遊市，成交價格落在近70萬元間；若再以附近新推案價格來看，同樣訴求小坪數、首購族群的「極上美」和「双盈」兩案開價還在六字頭，四字頭的確是前所未聞。
6月開案至今賣出逾八成
「一起掃到了附近的新成屋、中古屋，」戴德梁行總經理顏炳立說。近一年實價登錄上，江翠重劃區旁的民治街上，就有7筆成交單價超過40萬元的公寓個案。最貴的是落在民治街133巷內，40年屋齡，單坪要價50.9萬元。「老屋比新成屋還貴，這沒道理，到時都會修正！」何況預售屋還能按工程進度支付，不若中古屋等於一次要付清。
負責代銷江翠ONE的愛山林建設開發總經理張境在表示，由於茂德進場得早，土地取得成本稍低，花了一些時間說服茂德讓利。現在時機就好比2001年國內房市疲弱之際，目的是刺激房市整體氛圍，讓房產相關的各行業一起活絡起來，若願意讓利，剛性買盤仍在。就像此案，出現民眾排隊搶訂、創下單日來客逾三百組，6月開案至今，已賣出逾八成。
業內人士透露，江翠重劃區的第一案價格一出，讓此處擁有土地的開發商緊張不已，畢竟包括國建、興富發、遠雄、潤泰新、聯上發及麗寶、國美、立信等知名品牌都已插旗，深怕民眾會以「此價格為比較基礎！」
遠雄建設研展室總監劉炳忠表示，過去遠雄進駐新莊頭前段時，當地的價格也只有三字頭，後來大家紛紛進駐墊高當地價格，並不擔心產品價格會被定位在此。
房產達人Sway直言，「江翠ONE」儘管便宜，卻有先天的缺點，包括戶戶大多無景觀、棟距窄小、面前道路不寬、一層九戶走道狹窄擁擠、客廳沒採光、房間迷你、主臥有大梁大柱等，自住客應看清楚格局再入手。
資深設計師張子殷坦言，大梁在室內的缺點，除了占空間，代表未來的天花板會被限制住，用裝潢也難以改善。以該案兩房格局而言，是符合年齡落在30歲前的族群，要轉手換屋族實在不易，長線要以出租市場為主。優點是，當買進的價格低，可受周圍其他建設公司的產品帶動價格...(本文截自財訊509期，詳全文)
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